Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Особенности непрямого обмена квартир

Дата: 20 января 2011 в 17:40

pНо на практике все оказывается намного сложнее, так как при обмене должны полностью совпадать интересы обеих сторон сделки, а при значительно возросших требованиях к недвижимости это условие практически неосуществимое./ppНо, тем не менее, a href=http://www.gmsn.ru/обмен квартир/aвполне реален, так как помимо обычного обмена (квартира на квартиру) существует еще и непрямой ndash; через продажу с последующей покупкой жилья. Начать непрямой обмен можно самостоятельно, опубликовав объявление laquo;продам квартируraquo; в специализированной прессе или заключив договор об оказании услуг с проверенным агентством недвижимости. Но, независимо от того, как вы собираетесь проводить сделку по непрямому обмену квартиры, вам предстоит выполнить определенную работу, а именно:/p Реально оцените недвижимость (лучше пригласить специалиста по оценке), прежде чем вы или риэлтор разместите объявление laquo;продам квартируraquo; в газету, четко определите свои требования к встречной покупке и размер предполагаемых доплат. Как говорит статистика, около 50% подобных сделок срываются из-за некорректной оценки квартир или неправильно сформулированных требований ее участников. Подготовьте квартиру к просмотрам. Постарайтесь продемонстрировать потенциальному покупателю ее лучшие ракурсы, уберите лишние предметы обихода, при необходимости laquo;освежитеraquo; стены, пол, окна. Это действительно важно, так как времена, когда спрос превышал предложение, уже закончились, и теперь продавец должен дорожить каждым клиентом. Начинайте подыскивать и смотреть встречные варианты сразу же, как только на ваше предложение в прессе laquo;a href=http://www.gmsn.ru/продам квартиру/araquo; откликнулся первый клиент. В процессе предварительных просмотров вы сможете скорректировать свои первоначальные требования в соответствии с тем, что реально происходит на рынке вторичной недвижимости. После того, как покупатель квартиры внесет залог, у вас останется примерно 3-4 недели для того, чтобы окончательно определиться с выбором встречного варианта, подготовить все документы и завершить сделку. Постарайтесь уложиться в эти сроки, так как найти покупателя, который будет долго ждать, когда вы сделаете окончательный выбор, очень сложно. pnbsp;/p

По сообщению сайта Аргументы и Факты