Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Центробанк построит в Сочи пансионат стоимостью 3,5 млрд рублей

Дата: 24 января 2011 в 11:40 Категория: Новости экономики

Пансионат «Южный» появился в «Программе строительства олимпийских объектов и развития Сочи как горноклиматического курорта» на минувшей неделе. Соответствующий проект постановления был разработан и опубликован Минрегионом. Пансионат необходим, чтобы покрыть дефицит гостиничного фонда для гостей Олимпиады, уточняется в пояснительной записке к документу.

Четырехзвездочный пансионат на 200 номеров будет построен в Адлерском районе. Согласно пояснительной записке проект планируется полностью профинансировать за счет средств Центробанка. На проектные и изыскательские работы, а также на строительство объекта ЦБ направит 3,5 млрд руб. Новый «Южный» расположится между урезом моря и построенным ранее пансионатом Банка России, что позволит использовать уже существующую инженерную инфраструктуру.

На 3,5 млрд руб. можно подготовить комплекс на 500—600 номеров с хорошей инфраструктурой, подсчитал гендиректор УК «Гост Отель Менеджмент» Сергей Колесников. «Учитывая, что пансионат «Южный» заявлен на 200 номеров, речь может идти о строительстве современного спа-комплекса с гостиницей, хорошей медицинской частью, бассейном и фитнес-центром», — предполагает собеседник РБК daily. По мнению г-на Колесникова, расположен пансионат весьма удачно: у Адлера есть железная дорога, и он из всех сочинских районов ближе всех находится к Красной Поляне.

Главный вопрос в том, как пансионат потом будет эксплуатироваться и окупаться, замечает вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. «Инвесторы, которые сейчас ориентируются только на 4—5-звездочные гостиницы в Сочи, слабо себе представляют, что ждет их проекты в дальнейшем», — считает он.

По мнению г-на Прасова, в наибольшей степени в сегодняшнем Сочи востребованы трехзвездочные объекты. «Среднегодовая загрузка сочинских отелей в сегменте 4—5 звезд составляет порядка 30%», — уточняет г-н Колесников. Перспективы у отелей высокого уровня в Сочи очень тяжелые: после Олимпийских игр все объекты будут стоять недозагруженными, заключают эксперты.

Напомним, согласно последней версии программы строительства олимпийских объектов, принятой в декабре 2010 года, в Сочи должно быть возведено около 40 гостиниц с совокупным фондом более 15,5 тыс. номеров. Помимо Центробанка свои пансионаты собирается реконструировать управделами президента («Сочи», «Русь», «Дагомыс») и Генпрокуратура (санаторий «Электроника»). Основная часть олимпийской нагрузки ложится на бизнес, в том числе на компании Владимира Потанина и Олега Дерипаски. Общая стоимость гостеприимной стройки в Сочи превысит 2 млрд долл.

Источник: РБК Daily

По сообщению сайта Банкир.ру