Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Из провинции в Петербург?

Дата: 31 января 2011 в 13:20

Феномен мегаполиса pЛавинообразное переселение жителей глубинки в большие города mdash; процесс, продолжающийся не первую сотню лет. В поисках более комфортных условий жизни и заработка люди покидали свои деревни и стремились в рабочие посёлки и райцентры, из посёлков mdash; в небольшие города, из городов mdash; в мегаполисы. Сегодня, согласно данным laquo;Росстатаraquo;, причины переезда россиян все те же, а самыми популярными пунктами назначения остались две столицы mdash; Москва и Петербург./p Москве предпочитают Петербург pБольшую часть потока переселенцев составляют люди в возрасте до 35 лет. Для большинства молодых людей мегаполис mdash; вожделенная цель, ресурс для достижения мечты. Здесь сосредоточены нематериальные блага, материальные ресурсы и возможности для повышения статуса и уровня жизни. Приезжают с тем, чтобы организовать или расширить собственный бизнес, подняться по карьерной лестнице, получить высшее образование или просто сбежать от родителей./ppПри этом в последние годы все большее предпочтение отдают Петербургу, а не первопрестольной. Мотивы вполне просты и закономерны mdash; меньшая конкуренция при поиске работы, при этом весьма заманчивые перспективы роста, высокий уровень образования, а самое главное mdash; более доступные цены на недвижимость./ppСогласно данным строительных компаний Санкт-Петербурга, средняя стоимость квадратного метра в нашем городе mdash; немногим более 59 тысяч рублей. В то время как в столице цены начинаются от 70 тысяч, а уже в третьем по величине городе России Екатеринбурге mdash; от 52 тысяч, в Новосибирске, Тюмени и Челябинске эта цифра составляет 43 тысячи рублей./p Трудности переезда pРеальность такова, что при переезде из далеких станиц в Петербург денег, вырученных от продажи собственного жилья недостаточно для покупки достойного варианта в Петербурге. laquo;Продав трехкомнатную квартиру в Тюмени площадью около 90 метров, в Санкт-Петербурге можно приобрести хорошую двухкомнатную квартиру метров на 65 mdash; в строящемся доме со сроком сдачи в конце 2011 годаraquo; mdash; говорит руководитель отдела продаж ГК laquo;ЦДСraquo; Дмитрий Сидоренко.br / Вместе с тем фактор удаленности значительно осложняет и без того непростой процесс поиска и покупки нового жилья. Выбор застройщика, переговоры с представителем компании, согласование и подписание договора mdash; все это требует дополнительных временных и финансовых затрат./ppПри этом даже после покупки новой квартиры, свежеиспеченный laquo;переселенецraquo; подвергается определенному риску: финансовые трудности, связанные с переездом, временное отсутствие работы, дефицит информации о компаниях-застройщиках умножает неудобства и без того непростого периода./p Пути переселения pКрупнейшие строительные компании Петербурга в расчете на регионального клиента создают специальные программы и сервисы для дистанционной покупки квартир в новостройках./ppТак например, laquo;ЛенСпецСмуraquo; заключил договоры с агентствами недвижимости в отдаленных регионах mdash; Ухте, Череповце, Якутске, Мирном, Челябинске, Ярославле, Находке, расширив тем самым сеть своих представительств. Компания регулярно организовывает семинары и консультации для жителей регионов по вопросам приобретения жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, предоставляет дисконтные карты на покупку жилья, компенсирует стоимость жд — и авиабилетов при переезде, проводит акции для студентов или просто предоставляет скидки жителям определенных городов. Строительная компания ЛЭК открыла пять собственных региональных офисов продаж, большинство из которых размещено в северных регионах России mdash; во Владивостоке, Норильске, Сургуте. Помимо этого компания предоставляет возможность дистанционного заключения договора./ppТакие компании как laquo;Строймонтажraquo;, laquo;Петербургская Недвижимостьraquo; и laquo;Строительный трестraquo; также заявляют о своем интересе к региональным рынкам, но никаких специальных условий или возможностей не предоставляют./ppИз всех рассмотренных компаний только в laquo;a href=http://www.cds.spb.ru/ЦДС/araquo; программы оплаты жилья наиболее удобны для иногородних клиентов. Программы laquo;60/40raquo; и laquo;70/30raquo; позволяют приобрести квартиру в строящихся домах laquo;ЦДСraquo; в 2 этапа. Первую часть базовой стоимости жилья покупатель вносит на этапе заключения договора, а оставшуюся mdash; без промежуточных платежей mdash; через полгода после ввода дома в эксплуатацию. В компании действует беспроцентная рассрочка оплаты до 5 лет, а жителям регионов предоставляется еще дополнительный бонус в виде дополнительной скидки в размере 2%./pplaquo;Главный плюс региональной программы оплаты жилья в Петербурге mdash; это возможность оплаты последнего взноса за жилье через полгода после ввода дома в эксплуатацию. Это дает возможность нашим клиентам спокойно продать имеющуюся у них недвижимость в городе проживания и с наименьшими финансовыми трудностями переехать в Петербургraquo;, — говорит генеральный директор строительной компании laquo;ЦДСraquo; Михаил Медведев./pp style=text-align: right;Аглая Бартоbr /nbsp;/p

По сообщению сайта Аргументы и Факты