Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

В 1 половине 2011 г. цены на вторичном рынке жилья Москвы могут вырасти на 5%: эксперты

Дата: 04 февраля 2011 в 15:30

Объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы за 2010 год увеличился на 38,1%, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от информационно-аналитического центра компании «Пересвет-Инвест», объем предложения неизменно повышался с июля месяца, и лишь в декабре наблюдалось снижение на 8,9% и количество квартир в продаже составило 51,1 тысяч.

В зависимости от административного округа, в структуре предложения лидирует ЦАО и ЗАО: 20,6% (-3,5% за последний месяц) и 17,1% (-5,7% за последний месяц) от общего объема квартир соответственно. На третьем месте район САО 11,2% (-11,5%). Самый низкий показатель отмечается в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет всего 1,2% (+4,2%) от общего количества. В декабре значительно сократился объем выставляемых квартир в ВАО — на 18,3%.

С начала 2010 года цена предложения в долларах выросла на 6,6%, в рублях на 9,9%. В декабре стоимость вторичного жилья поднялась и долларах и в рубля на 4,4%, составив 6 772$ и 209 929р. соответственно. В целом 2010 г. отразил положительную динамику, если и было снижение цены, то в месяц оно не превышало 2%. В 2009 году ситуация была противоположной, цены в большинстве случаев шли на понижение, за год потеряв 13,0% относительно докризисных показателей 2008г. Годовая динамика цен в долларах составила 9,0%, в рублях — 10,8%. При этом объем продаж за счет реализованных осенних запросов покупателей в декабре значительно повысился.

Вероятней всего в первой половине 2011 года, цены на вторичную жилую недвижимость в Москве повысятся примерно на 5%, прогнозируют аналитики.

Также в 2010 году на рынке вторичного жилья наблюдался рост объема ипотечных продаж. Если в первой половине 2010 года ипотекой пользовались около 5% покупателей, то в ноябре-декабре данный показатель вырос до 20%. Наиболее популярные ипотечные программы — срок кредитования 10 лет, ставки от 10 до 14 %.

По сообщению сайта REGNUM