Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Банки снова начинают выдавать ипотечные кредиты

Дата: 09 февраля 2011 в 01:30 Категория: Новости экономики

Ипотека заработала. Во всяком случае, банкиры стали охотнее оформлять ипотечные кредиты. Такую услугу сейчас предоставляет половина крупных финучреждений страны. Год назад это делали единицы. Снижаются и процентные ставки. Но заслужить доверие банкиров заемщикам будет по-прежнему сложно. Материал — Артема Алешина.

Артем Алешин, корреспондент:

— Банки постепенно смягчают условия ипотечного кредитования. На рынке появились займы до 20 лет, с десятипроцентным авансом. Но, несмотря на это, покупка жилья в кредит для рядового украинца все еще остается роскошью.

Видит око, да зуб не ймет — старая поговорка актуальна для многих потенциальных покупателей. Особенно тех, кто мечтает о квадратных метрах в новостройке. Цены кусаются, денег не хватает, а взять в банке — по-прежнему накладно. Ярослава Татенко знает об этом не понаслышке. Ставки на кредиты высоки, сетует женщина. От 20 до 30 процентов годовых. И неподъемный авансовый платеж.     

Ярослава Татенко, жительница Вышгорода:

— Невозможно сейчас взять кредит, если у вас вообще нет денег на квартиру, нужно обязательно минимум тридцать процентов заплатить первоначальный взнос.

Но даже если необходимая сумма у вас в кармане, это еще не гарантия получения кредита. Заемщиков рассматривают чуть ли не под микроскопом.

Завоевать доверие банкира может лишь тот, у кого полностью официальная зарплата. И кредитный платеж не превышает половины месячного заработка. Кроме того, заемщик должен иметь кристально чистую кредитную историю и стабильное место работы.

Таким критериям отвечают немногие даже в столице. Как следствие, оформить ипотеку в прошедшем месяце в Киеве удалось лишь нескольким десяткам человек.

Сергей Степенко, коммерческий директор консалтинговой компании:

— Основная масса ипотеки, это если человеку не хватает допустим 20 — 30 тысяч на квартиру, то он берет ипотечный кредит именно на эту сумму.

Финансовые возможности заемщика останутся под пристальным вниманием — говорят банкиры. Дескать, уж больно много не возвращенных займов накопилось за последние два года. Зато первоначальный взнос может уменьшиться до 20 процентов. И даже ниже, если у клиента будет залоговое имущество.

Александр Охрименко, глава наблюдательного совета коммерческого банка:

— У вас есть поручитель, чаще всего это родители, у которых есть квартира. Тогда, получается, закладывается дополнительный залог, и родители квартирой отвечают еще за одну квартиру. И банк говорит — я могу вам дать 10 процентов.

Ожидается и удешевление кредитов. Правда, незначительное — на 4-5 процентов. Но даже этих небольших уступок потенциальным заемщикам придется ждать до осени, прогнозируют банкиры.

Артем Алешин, Павел Лысенко, «Подробности». Телеканал «Интер»

По сообщению сайта Подробности.ua