Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Президент подписал закон, защищающий права заемщиков

Дата: 11 февраля 2011 в 08:40

Напомним, документ разработан с целью совершенствования законодательной базы РК в условиях кризиса, в том числе на ипотечном рынке. Он позволит внедрить механизмы защиты социальных гарантий граждан, приобретающих жилье по ипотечному кредитованию, а также повысить качество финансовых услуг, их соответствие международным стандартам, создать целостную систему защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов на рынке ценных бумаг.

Закон направлен на усиление защиты прав потребителей финансовых услуг, предоставление гражданам гарантий при ипотечном кредитовании, а также усиление ответственности должностных лиц акционерных обществ.

В частности, законом предусматривается введение института банковского омбудсмена для урегулирования разногласий между банками и заемщиками.

Также законом устанавливается запрет на внесудебную реализацию залогового имущества при наличии соответствующего письменного отказа от такой реализации залогодателя.

Вместе с тем, устанавливается запрет на внесудебную реализацию со стороны микрокредитных организаций и кредитных товариществ на залоговое имущество, которое является жилищем или земельным участком, с расположенным на нем жилищем.

При этом вводится обязанность залогодержателя проводить независимую оценку залогового имущества при необходимости его реализации, а также возможности реализации во внесудебном порядке предмета залога покупателю, предложенному заемщиком.

Кроме того, устанавливается запрет на одностороннее изменение условий по договорам банковского займа, за исключением конкретных случаев, которые определены в законе.

Наряду с этим, вводится запрет на индексацию платежей с привязкой к любому валютному эквиваленту и ограничение размера неустойки за неисполнение обязательств по договорам банковского займа.

Кроме того, в Законах «О банках и банковской деятельности в РК», «О кредитных товариществах», «О микрокредитных организациях» предусматривается норма о запрете банками, небанковскими организациями, кредитными товариществами и микрокредитными организациями превышать установленный предельный размер эффективной ставки вознаграждения.

По замыслам разработчиков, эффект от принятия данного законопроекта «проявится в снижении негативной социальной напряженности, связанной с правом кредитора реализовать жилье, начислять неограниченный размер неустойки, а также в усилении механизмов защиты прав потребителей финансовых услуг, в том числе с целью обеспечения способности заемщика своевременно обслуживать принятые им обязательства».

По сообщению сайта Nur.kz

Читайте также