Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Верхний потолок стоимости квадратного метра жилья в Казахстане по новой госпрограмме не должна превышать 170 тыс тенге — Масимов

Дата: 15 февраля 2011 в 11:40 Категория: Новости экономики


АСТАНА. 15 февраля. BNews.kz — Верхний потолок стоимости квадратного метра жилья в Казахстане по новой госпрограмме поддержки жилищного строительства не должна превышать 170 тыс тенге. Об этом сегодня на заседании правительства РК заявил Премьер-министр РК Карим Масимов в ходе обсуждения новой государственной программы жилищного строительства в Казахстане.

«Давайте в программе напишем доступное жилье, поставим верхний потолок 170 тыс (тенге) и 11% (ставка для конечного заемщика)… Для этого сегодня проведем консультации с Национальным банком, с Ассоциацией финансистов, а завтра  проголосуем (за проект программы)», — сказал К.Масимов.

Напомним, что сегодня на заседании правительства, докладывая о мерах поддержки жилищного строительства в Казахстане, глава Агентства по делам строительства и ЖКХ С.Нокин отметил, что, согласно проекту новой программы, цена кв. м жилья в чистовой отделке будет не более 170 тыс тенге.

В частности, был предложен пошаговый план финансирования. Во-первых, банки на основании заявок от застройщиков формируют перечень строительных проектов на финансирование и согласовывает его с акиматом. Далее  банк направляет заявку (перечень) в фонд «Самрук-Казына» для утверждения в правительстве.

После принятия постановления правительства об утверждении перечня условий фондирования банка, фонд «Самрук-Казына» размещает обусловленный депозит в банке для софинансирования строительства «нулевого цикла»  объектов (50% от стоимости).

Как пояснил С.Нокин, размещение фондом «Самрук-Казына» депозита производится после подтверждения банком об открытии спецсчета проектной компании с зачислением на этот счет денег в объеме 50% от квартальной потребности на основании кредитного договора.

«Необходимо также отметить, что фонд «Самрук-Казына» размещает вклад в объеме 50% от квартальной потребности для строительства жилья третьего класса в чистовой отделке на условии реализации готового жилья по цене не более 170 тыс тенге. При этом, ставка для конечного заемщика не должна превышать 12% и срок вклада для банка  5 лет. Ставка по вкладу  7%», — сказал С.Нокин.

По его словам, после завершения строительства нулевого цикла банком формируется пул покупателей и подается заявка в фонд «Самрук-Казына». Финансирование завершения строительства объекта и ипотеки пропорционально пулу покупателей (20-100%) из расчета: 50% — средства фонда, 50% — средства БВУ. Условия финансирования  поквартальные. По актам выполненных работ.

«При этом размещение новых вкладов для ипотечного кредитования фондом «Самрук-Казына» производится на следующих условиях: ставка для конечного заемщика  11%, срок вклада  15 лет, наличие первоначального взноса  20%», — сказал С.Нокин.

По его мнению, предлагаемый механизм позволит добиться необходимой прозрачности возвратности средств и может быть использован для реализации программы.

По сообщению сайта Финансовый портал BNEWS.kz