Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Верхний потолок стоимости квадратного метра жилья в Казахстане по новой госпрограмме не должна превышать 170 тыс. тенге

Дата: 15 февраля 2011 в 13:30 Категория: Новости экономики

Верхний потолок стоимости квадратного метра жилья в Казахстане по новой госпрограмме не должна превышать 170 тыс. тенге

«Наша Газета». По информации BNews.kz, об этом сегодня на заседании правительства РК заявил премьер-министр РК Карим МАСИМОВ в ходе обсуждения новой государственной программы жилищного строительства в Казахстане.

— Давайте в программе напишем «доступное жилье», поставим верхний потолок 170 тыс. и 11% (ставка для конечного заемщика). Для этого сегодня проведем консультации с Национальным банком, с Ассоциацией финансистов, а завтра  проголосуем, — сказал Масимов.

Напомним, что сегодня на заседании правительства, докладывая о мерах поддержки жилищного строительства в Казахстане, глава Агентства по делам строительства и ЖКХ Серик НОКИН отметил, что, согласно проекту новой программы, цена 1 кв. м жилья в чистовой отделке будет не более 170 тыс. тенге.

В частности, был предложен пошаговый план финансирования. Во-первых, банки на основании заявок от застройщиков формируют перечень строительных проектов на финансирование и согласовывает его с акиматом. Далее  банк направляет заявку (перечень) в фонд «Самрук-Казына» для утверждения в правительстве.

После принятия постановления правительства об утверждении перечня условий фондирования банка фонд «Самрук-Казына» размещает обусловленный депозит в банке для софинансирования строительства «нулевого цикла» объектов (50% от стоимости).

Как пояснил Нокин, размещение фондом «Самрук-Казына» депозита производится после подтверждения банком об открытии спецсчета проектной компании с зачислением на этот счет денег в объеме 50% от квартальной потребности на основании кредитного договора.

— Необходимо также отметить, что фонд «Самрук-Казына» размещает вклад в объеме 50% от квартальной потребности для строительства жилья третьего класса в чистовой отделке на условии реализации готового жилья по цене не более 170 тыс. тенге. При этом ставка для конечного заемщика не должна превышать 12% и срок вклада для банка — 5 лет. Ставка по вкладу — 7%, — сказал Нокин.

По его словам, после завершения строительства нулевого цикла банком формируется пул покупателей и подается заявка в фонд «Самрук-Казына». Финансирование завершения строительства объекта и ипотеки пропорционально пулу покупателей (20-100%) из расчета: 50% — средства фонда, 50% — средства БВУ. Условия финансирования  поквартальные, по актам выполненных работ.

— При этом размещение новых вкладов для ипотечного кредитования фондом «Самрук-Казына» производится на следующих условиях: ставка для конечного заемщика 11%, срок вклада 15 лет, наличие первоначального взноса 20%, — сказал Нокин.

По его мнению, предлагаемый механизм позволит добиться необходимой прозрачности возвратности средств и может быть использован для реализации программы.

Как пояснили в пресс-службе Агентства РК по делам строительства и ЖКХ, стоимость 1 кв. м жилья по новой госпрограмме в Астане будет на уровне 90 тыс тенге, в регионах — цена за 1 кв. м, скорее всего, будет еще ниже, а в Алматы — на уровне 150-160 тыс тенге, но не более 170 тыс тенге.

По сообщению сайта Наша газета