Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Внесены поправки в некоторые законодательные акты РК по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов (аннотация, 10.02.2011)

Дата: 15 февраля 2011 в 15:40 Категория: Новости экономики

Внесены изменения и дополнения в некоторые законодательные акты РК по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов

 

Аннотация к документу: Закон Республики Казахстан от 10 февраля 2011 года № 406-IV «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов»

Закон разработан в целях совершенствования системы защиты прав потребителей финансовых услуг и механизмов защиты социальных гарантий граждан по вопросам ипотечного кредитования. Также целью закона является усиление ответственности должностных лиц акционерных обществ путем определения их персональной ответственности за принимаемые решения.

Законом устанавливается запрет на внесудебную реализацию залогового имущества при наличии соответствующего письменного отказа залогодателя, физического лица по ипотечному жилищному займу от такой реализации.

Также устанавливается запрет на одностороннее изменение условий по договорам банковского займа, за исключением конкретных случаев, которые определены в законе.

Помимо этого, защита прав заемщиков банков, организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций, микрокредитных организаций и кредитных товариществ обеспечивается путем установления предельного размера годовой эффективной ставки вознаграждения, включающей вознаграждение, все виды комиссий и иные платежи, взимаемые заимодателем в связи с выдачей и обслуживанием займа, и рассчитываемой в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан.

Предельный размер годовой эффективной ставки вознаграждения определяется нормативным правовым актом Национального Банка Республики Казахстан по согласованию с уполномоченным государственным органом по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций.

 Кроме того, закон устанавливает требования по обязательному указанию банками и небанковскими организациями в договорах банковского займа исчерпывающего перечня комиссий и их размеров, а также полному и своевременному раскрытию информации о взимаемых комиссиях на интернет-ресурсах кредитных организаций, по применяемым банками и небанковскими организациями мерам по взысканию задолженности в отношении неплатежеспособных заемщиков, для того чтобы регламентировать их порядок.

Также вводится запрет на ограничение прав заемщика, залогодателя на выбор страховой организации и оценщика. А также указание микрокредитными организациями и кредитными товариществами годовой эффективной ставки вознаграждения, как это сейчас делается при предоставлении займов со стороны банков.

Законом создается институт банковского омбудсмена по урегулированию разногласий между банками и заемщиками, которые получили ипотечные займы.

Помимо этого, вводится персональная ответственность должностных лиц АО за принимаемые решения в случае причинения обществу убытка как при совершении крупных сделок, так и при совершении сделок, в которых они имеют заинтересованность.

 

Закон вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования («Казахстанская правда» от 15 февраля 2011 г. № 54-55 (26475-26476)).

Действие абзаца пятнадцатого подпункта 1), подпункта 3) пункта 2, абзацев восьмого, девятого, десятого, одиннадцатого, двенадцатого, двадцать пятого, двадцать шестого, пятьдесят шестого, пятьдесят девятого, шестидесятого, шестьдесят первого, шестьдесят второго, шестьдесят третьего подпункта 2) пункта 4 статьи 1 настоящего Закона распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров со дня введения в действие настоящего Закона.

Действие абзаца тридцать первого подпункта 2) пункта 4 статьи 1 настоящего Закона распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров банковского займа. Неустойка (штраф, пеня) по договорам банковского займа, заключенным с физическими лицами, уплаченная до введения в действие настоящего Закона, либо неустойка (штраф, пеня), подлежащая уплате в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом, не подлежит перерасчету.

Действие абзаца пятьдесят восьмого подпункта 2) пункта 4 статьи 1 настоящего Закона распространяется на отношения, возникшие со дня введения его в действие из ранее заключенных договоров банковского займа, условиями которых предусмотрено взимание неустойки или иных видов штрафных санкций за частичное досрочное погашение или полное досрочное погашение основного долга свыше одного года с даты получения займа.

Действие абзацев четвертого, пятого, тринадцатого, четырнадцатого подпункта 2), подпунктов 3) и 4) пункта 5 статьи 1 настоящего Закона распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных ипотечных договоров, за исключением ипотечных договоров, по которым заложенное недвижимое имущество реализовано во внесудебном порядке.

Банкам, организациям, осуществляющим отдельные виды банковских операций, микрокредитным организациям и кредитным товариществам поручено привести свою деятельность в соответствие с требованиями настоящего Закона в течение шести месяцев со дня введения его в действие.

Банкам, организациям, осуществляющим отдельные виды банковских операций, и уполномоченному органу по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций поручено в течение шести месяцев со дня введения в действие настоящего Закона сформировать совет представителей в соответствии с требованиями абзацев десятого, одиннадцатого, двенадцатого, тринадцатого, четырнадцатого подпункта 3) пункта 4 статьи 1 настоящего Закона.

 

Если вы нашли ошибку или опечатку – выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите на ссылку сообщить об ошибке.

Использование материалов возможно с сохранением активной ссылки на автора и издание.

По сообщению сайта Zakon.kz