Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Доступное жильё станет дороже

Дата: 15 февраля 2011 в 21:41

Сто семьдесят тысяч тенге за квадратный метр. Столько стоит доступное жилье по госпрограмме в Казахстане. Сегодня новый масштабный проект презентовали в Правительстве. В кабмине спешили принять программу. Ведь без нее в стране может значительно подорожать жилье. Квартирный вопрос изучил Владислав Цой.

 Что нам стоит дом построить? Застройщики признаются, в этом году без поддержки государства они бы возвели значительно меньше многоэтажек. Люди разочарованы и в стройкомпаниях и в банках. Одна из схем получения доступного жилья — через Жилстройсбербанк. Его вкладчики попадут в пул. Это означает, что банк и акиматы построят для них недорогое жилье, платить за которое покупатели будут по низкой процентной ставке. Второй вариант покупки доступного жилья — кредит. Государство хочет отдать семьдесят миллиардов тенге банкам, чтобы они выдавали кредиты населению под одиннадцать процентов. Но не напрямую, а вот по такой сложной схеме. Однако банкиров это не устраивает.

 Серик Аханов,  председатель совета ассоциации финансистов Казахстана

«Хотелось бы, чтобы цена фондирования была два процента. Если будет семь процентов через Самрук-Казына когда деньги будут проходить, то тогда ставка будет не одиннадцать, а триннадцать-четырнадцать процентов».

 Доступным теперь считается жилье не по триста пятьдесят долларов за квадратный метр, как это было несколько лет назад, а за тысячу двести. В правительстве установили потолок — квадратный метр должен стоить не выше ста семидесяти тысяч тенге. И даже это цифра не окончательная, считают застройщики.

 Айдын Рахимбаев — председатель ассоциации застройщиков Казахстана

«На прошлой неделе цена на металл на двадцать процентов выросла. В течение года другие строительные материалы также подорожают. Тогда сто семьдесят тысяч тенге будет совсем эконом-класса, тем более с чистовой отделкой и, наверное, на окраине города».

 В общем, сейчас те, кто будет строить, выдавать кредиты, пытаются, чтобы это было для них максимально выгодно. И чем прибыльнее это будет для них, тем накладнее для тех, кто хочет купить недорогое жилье.

 «Когда программа утверждена всегда идет борьба интересов. У Самрук-Казына свой интерес, банки — свой интерес».

Астана

 Кто даст банкам деньги? Самрук-Казына или минфин, в правительстве еще решают. По стройматериалам, которые дорожают, в кабмине намерены заключать меморандумы с казахстанскими производителями цемента и других важных компонентов стройки. Деньги на программу, а это почти сто пятьдесят миллиардов тенге в бюджете есть. Уже завтра эту программу должны утвердить в Правительстве.

По сообщению сайта 7 канал