Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

В Москве растет популярность аренды койко-мест: эксперты

Дата: 15 февраля 2011 в 22:40

Аналитики рынка недвижимости отмечают рост популярности аренды койко-мест в Москве. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от пресс-службы аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ», этот некогда совсем небольшой сегмент рынка аренды теперь занимает уже около 20%. Причины достаточно очевидны: это и падение реальных доходов населения, и рост числа желающих приехать для проживания в столицу, и обременительные дополнительные платежи. «Правила таковы, что снять отдельное жилье означает заплатить сразу три месячной стоимости аренды квартиры. Одну сумму — владельцу за первый месяц, вторую — в качестве залога, а третью — для благополучия агента. В итоге, спецоперация под названием «аренда однушки в Бибирево» обходится обычно в 80-90 тысяч рублей», — констатируют эксперты.

В этом случае некоторые снимают жилье вскладчину, кто-то арендует комнату под присмотром хозяйки или хозяина, а удел большинства иногородних — аренда койко-места или как его прозвали в народе — «столичное квартирное общежитие». Дешевле всего обходится арендовать спальное место в трехкомнатной квартире, где одновременно проживают от 12 до 15 человек. Если такая квартира находится на окраине столицы, то стоимость проживания в ней не превысит 2 тысяч рублей в месяц. За право проживания в более комфортных условиях уже придется заплатить в два раза больше. Стоимость аренды спального места в двухкомнатной квартире на 4-х или 5-х жильцов составляет от 4 до 5 тысяч рублей в месяц, в зависимости от расположения квартиры. Самые дорогие спальные места сдаются в квартирах в центре города. Обычно это сохранившиеся старые коммуналки, где традиционно проживает несколько человек или несколько семей. Например, на Таганке в трехкомнатной квартире с 5 жильцами аренда места обойдется в 8 тысяч рублей. Еще дороже стоит проживание в однушке с соседом или соседкой — от 10 тысяч рублей в месяц. Для тех, кто все же предпочитает жить в отдельной комнате и при этом платить небольшую сумму за аренду жилья, наиболее оптимальным вариантом является аренда комнаты в коммунальной квартире или в многокомнатной квартире со множеством таких же жильцов. Обычно такие комнаты сдаются на 30%, а то и 40% дешевле, чем комната в двухкомнатной квартире с одним жильцом. Средняя стоимость аренды комнаты в многокомнатных квартирах составляет в январе 12 тысяч рублей.

Необходимо отметить, что за подселение в большинстве случаев придется заплатить агенту и стоимость его услуг обычно выше стоимости одного месяца проживания — в среднем 15 тысяч рублей, добавляют специалисты.

По сообщению сайта REGNUM