Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Каждый житель города имеет право на счетчик

Дата: 16 февраля 2011 в 11:41 Категория: Общество

Кто должен оплачивать электроснабжение на общедомовые нужды?

С января в коммунальных платежках Волгограда появилась графа «Электроснабжение на общедомовые нужды». Нововведение уже породило массовое недопонимание, кривотолки и конфликты жильцов с управляющими компаниями.

В одном из домов-мно­го­этажек Дзержинского района в управлении компании ООО «УК «Ренессанс» жители создали протестную инициативную группу. «Нам никто не берётся толком объяснить – откуда именно берутся суммы взыскиваемых с нас средств, а это дополнительно не одна сотня рублей, – возмущается член инициативной группы Светлана Геннадьевна Алексеева. – Нам говорят, что якобы в нашем доме установили общедомовой электросчётчик по учёту всех расходов электроэнергии. Но его никто из наших жильцов в глаза не видел. Во-вторых, в цокольном этаже и подвалах нашего дома масса арендаторов – магазины, парикмахерская, коммунальная контора. Не оплачиваем ли мы «и того парня» – арендаторов нежилых помещений!».

«Оплачивать свою долю электроэнергии, которая нагорает от лампочек в подъездах, в лифте, жильцам в любом случае придётся, – поясняет начальник отдела по защите прав потребителей Роспотребнадзора в регионе Наталья Махонина. – Это не прихоть управляющих компаний. Таковы законодательные требования по оплате ЖКУ от Минрегионразвития. В принципе за «общий» свет помещений, находящихся в общедолевой собственности, жители платили и раньше. Но долгое время эти строчки платежа коммунальщики «прятали» в графе платежа «Содержание общедомового имущества». Понятно, что это был нецелевой сбор денег. Новые требования к платежам такое противоречие устраняет».

Мифологические счетчики

По словам председателя общественной правозащитной организации «Волгоградский Союз защиты прав потребителей» Сергея Попова, на некоторых потребителей коммунальщики сразу пытались «повесить» одномоментный перерасчётный платёж за несколько, а то и больше прошлогодних месяцев. В итоге набегала сумма с четырьмя нулями. «В принципе существуют  утверждённые нормы расчёта размера платежей за общедомовую электроэнергию, – рассказывает правозащитник. – Например, из расхода всем домом света за весь месячный период вычитаются индивидуальные расходы жителей в квартирах и сторонних  арендаторов, если таковые в доме имеются. Полученная величина пропорционально разбрасывается по каждой квартире в зависимости от числа жильцов. Но для того, чтобы такая формула работала, в доме непременно должен быть установлен счётчик общедомового расхода электроэнергии – зарегистрированный, поверенный, опломбированный и официально стоящий на обслуживании в энергокомпании». Буквально минувшей осенью, рассказывает Попов, некоторые управляющие компании пытались взимать с жителей некоторых домов Центрального района плату за потреблённые киловатты, якобы зафиксированную общедомовыми счётчиками. Но при ближайшем изучении ситуации выяснилось: управляющие компании откровенно блефовали – счётчики «общего» света в домах установлены не были. В итоге коммунальщики вынуждены были извиниться перед жителями за откровенный «мухлёж» и произвести перерасчёт выставляемых платежей.

Если вы не уверены в оправданности выставленных вам платежей в столь малопонятной пока строчке платежа, как «Общедомовой свет», вы имеете право потребовать с управляющей компании журнал учёта общедомовой электроэнергии, а также все необходимые разъяснения. Если из-за новой строчки платежа вы стали платить больше обычного, необходимо обратиться с официальным запросом в компанию, приславшую счет, с требованием ссылки либо на нормативно-правовой акт органа власти, регламентирующий рост квартплаты, либо на решение общего собрания собственников многоквартирного дома. Вы вправе также потребовать разъяснение: по какой именно формуле вам начисляют данную статью коммунальных затрат. До выяснения обстоятельств вы вправе приостановить оплату именно этой строки коммунальных затрат и оформить через отделы по защите прав потребителей претензию по нарушению ваших прав. Крайний вариант выяснения отношений по сомнительным платежам – суд.

Чтобы сократить расходы на оплату общего света, собственники жилья могут скинуться и установить в домах двухтарифные счётчики, которые дают возможность платить за электричество, использованное ночью, почти вдвое меньше, нежели за дневное.
 

По сообщению сайта Аргументы и Факты