Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Попов даст киевлянам доступное жилье

Дата: 24 февраля 2011 в 15:51

Попов даст киевлянам доступное жилье

Председатель Киевской городской государственной администрации Александр Попов пообещал обеспечить киевлян доступным жильем. Об этом сообщает издание «Дело».

«В этом году мы планируем выйти на докризисный уровень строительства и дать возможность людям улучшить свои жилищные условия. В общем, программа строительства доступного жилья в Киеве на 2010-2017 годы предусматривает возведение около 27,7 тысячи квартир по схемам финансирования: «50х50», «70х30» и «50х30х20». Важно, что по программе «Доступное жилье» работники бюджетной сферы смогут приобрести квартиры за полцены — половину стоимости квартиры компенсируются из государственного и городского бюджетов», — рассказал Попов.

Так, в 2011 году в столице по программе строительства доступного жилья будет продолжено возведение 20 жилых домов, из которых 16 планируется сдать в эксплуатацию в этом же году. Кроме того, предполагается введение 629 квадратных метров жилья по Программе развития социального жилья, рассчитанной на 2010-2015 годы.

Сейчас государство готово оплатить украинцам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, 30% стоимости жилья. Оставшиеся 70% они должны оплатить и своего кармана. Годом ранее, когда только начала действовать программа «Доступное жилье» речь шла о 100% государственной оплаты.

Газета «Дело» подсчитала, что для покупки среднестатистической однокомнатной квартиры в Киеве стоимостью 600 тысяч гривен и со средней заработной платой в 3 тысячи гривен, на квартиру придется копить около 12 лет. (70% из стоимости квартиры –  416 тысяч гривен).Чтобы купить квартиру в Киеве за 2 года, украинец должен зарабатывать минимум 20 тысяч гривен. Но чиновников такая «доступность» жилья не особо волнует.

«Единственное, что нужно сделать, что бы получить помощь от государства, это встать на учет и найти деньги, чтобы заплатить за квартиру. Кто первый все это сделает, того и жилплощадь», — говорит замглавы Минрегионстроя Дмитрий Исаенко.

Игроки рынка говорят совершенно о противоположном раскладе. Чтобы не собирать деньги «в банку» на протяжении многих лет, можно конечно обратиться в банк за ипотечным кредитом, но на сегодня условия кредитования настолько жестки, что далеко не каждый покупатель сможет им соответствовать, а проценты столь высоки, что мало кто на них согласится.

«Чтобы попасть в очередь доступного жилья, тоже нужны свои связи, взятки и т.д. За счет жестких условий выдачи этих субсидий далеко не каждый украинец сможет «потянуть» оставшиеся  70%, на которые ему придется брать кредит», — поясняет ведущий специалист департамента маркетинга SV Development Сергей Костецкий.

Еще аналитики отмечают проблемный пункт – по договору деньги нужно выплатить в течении 15 лет. «Это короткий срок, для таких немаленьких сумм. Если бы эти деньги давали в рассрочку, тогда и спрос был бы колоссальный», — резюмирует Костецкий.

В результате, Минрегионстрой просит Национальный банк упростить условия ипотеки для некоторых домов, участвующих в программе доступного жилья.

На сегодня известно, что государственная программа «Доступное жилье» позволит государству привлечь не менее 250 миллионов гривен личных средств покупателей квартир.

По сообщению сайта Подробности.ua