Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

«Интеко» проваливается в дыру

Дата: 28 февраля 2011 в 15:40

«Интеко» хотят забрать, признала совладелец строительной компании Елена Батурина, утверждая, что претенденты на активы – это банки, в частности, Сбербанк и ВТБ, которым нужно закрывать «дыры» в своих балансах «чем-то дорогим». Руководители госбанков ранее отрицали интерес к активам «Интеко».

Елена Батурина объявила менеджменту «Интеко», что компания станет «вожделенным предметом, который захотят поглотить или приобрести разными способами». По словам предпринимателя, соответствующее объявление было сделано еще в начале 2008 года. «Предложения поступают. Полно. Не первый год», – рассказала Батурина в интервью банкиру Олегу Тинькову для проекта «Бизнес секреты». Но главу «Интеко» не устраивает цена поступающих предложений.

«Предлагать мало – нормально для людей, другое дело, что кто-то позволяет себе предлагать мало в сложной ситуации, кто-то нет», – пояснила она. Под сложной ситуацией Батурина имеет в виду политические изменения в России, которые «сказались и на нашей компании в том числе».

Ранее МВД возбудило уголовное дело против менеджеров Банка Москвы: их подозревают в перераспределении бюджетных денег в пользу «Интеко». Следствие не исключает вызова на допрос Батуриной.

Предприниматель признала, что ее компанию «хотят забрать». «Атаки на компанию нет. Но забрать ее хотят. И понятно почему, ситуация в банках не очень хорошая, и понятно, почему банки проявили этот интерес. Потому что, набрав сумасшедших залогов у компаний, которые сейчас у них оказались, поняв, что дыра существенная и деньги никогда не вернуться, решили, что надо каким-то образом дешево купить что-то дорогое, чтобы стабилизировать свою ситуацию. Вот они это и делают», – пояснила Батурина. По ее словам, такой механизм интересен, прежде всего, банкам, которые «больше всего кредитовали: Сбербанку и ВТБ».

«Не могу сказать, что госбанки хотят (приобрести компанию – «Газета.Ru»). Но ВТБ заходы делал», – признает Батурина.

Глава ВТБ Андрей Костин отрицал интерес к «Интеко». В онлайн-интервью «Газете.Ru» он говорил, что банку не интересны проекты «Интеко» и к нему не обращались за финансированием сделки по покупке компании. «Мы сами этот вопрос не рассматриваем. При этом я всегда говорю: у нас есть инвестиционное подразделение «ВТБ Капитал», в котором есть специальная группа по недвижимости. Если к ним будут обращаться за инвестиционным советом – они всегда готовы рассматривать различные варианты», – утверждал Костин.

Сбербанк создает девелоперское подразделение для работы со строительными активами. Но глава Сбербанка Герман Греф в конце декабря 2010 года говорил об отсутствии намерения скупать девелоперские активы. В частности, он говорил об отсутствии интереса к активам «Интеко».

Участники банковского рынка уверяют, что банкам неинтересно скупать активы или заниматься их управлением. «Возможности приобретения ограничены нормативом вложения в дочерние предприятия. Банков, у которых он достигает предельных значений – единицы», – говорит директор Центра экономических исследований Финансово-промышленной академии Сергей Моисеев. Согласно требованиям ЦБ, сумма инвестиций банка в дочерние компании превышающая 20%, вычитается из его капитала.

По словам Сергея Моисеева, «Интеко» может быть интересна «в рамках создания строительного холдинга, управляемого одним центром». Но банки не стремятся наращивать присутствие в этой отрасли. «На компании, связанные со строительством, производством строительных материалов и недвижимостью, приходится порядка 20% всех плохих кредитов банковского сектора», – напомнил он.

Но заместитель генерального директора компании «Магистрат-недвижимость» Юрий Кочетков уверяет, что банки могут покупать активы девелоперов, для улучшения баланса. «Обычно это часть акций, права на участок, разные могут быть варианты. Покупать целую компанию невыгодно, так как этот бизнес легко может стать убыточным», – пояснил Кочетков.

Вероятность продажи «Интеко» участники рынка стали обсуждать после отставки с поста мэра Юрия Лужкова осенью 2010 года. Через три месяца после отставки «Интеко» ушла из одного из крупнейших девелоперских проектов Москвы, которые предполагал освоение около 100 гектаров в районе Ходынского поля и Ленинградского проспекта.

Источник на рынке девелопмента рассказал «Газете.Ru», что «Интеко» также потеряла «крупный инфраструктурный контракт с правительством Москвы стоимостью в десятки миллиардов рублей». «Сейчас идут переговоры о вхождении в проект других девелоперских структур», — рассказал источник, не уточнив, о каких структурах идет речь.

Среди претендентов на активы «Интеко» назывались владелец Coalco Василий Анисимов, аффилированная с банком «Россия» управляющая компания «Лидер», структуры предпринимателя Сулеймана Керимова, совладелец трейдинговой компании Gunvor Геннадий Тимченко и государственный банк ВТБ. По неофициальной информации, Анисимов готов был выкупить активы «Интеко» за $400 млн.

В «Интеко» информацию о возможной продаже бизнеса опровергали и утверждали, что стоимость компании «очевидно гораздо выше, чем $400 млн».

Получить оперативный комментарий «Интеко» в понедельник не удалось.

«Сейчас переговоры о возможной покупке активов «Интеко» приостановлены», — знает руководитель одной из девелоперских компаний.

По сообщению сайта Газета.ru