Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Покойся, Mirax

Дата: 03 марта 2011 в 22:40

Покойся, Mirax

Сергей Полонский объявил о закрытии бренда «Mirax», попросил больше не считать его бизнесменом и поспешно покинул свою пресс-конференцию под звуки реквиема. По неофициальной информации, долги компании составляют около $600 млн. Дольщики недостроенных домов в Москве опасаются банкротства компании. Кредиторы надеются, что решение Полонского – маркетинговый ход.

Глава девелоперской корпорации Mirax Group Сергей Полонский объявил о закрытии бренда «Mirax». «Я говорю спасибо всем тем, кто помогал нам все эти годы работать, а в трудное время выходить из сложных ситуаций. Я извиняюсь перед всеми и благодарю свою команду», – заявил Полонский.

«С этой минуты прошу больше меня не считать бизнесменом», — такими словами закончил экс-бизнесмен пресс-конференцию и быстро вышел из зала.

Перед этим он запечатал два конверта и велел вскрыть через три года. Решение о закрытии бренда, по словам Полонского, «взвешенно и обдуманно». Из зала журналисты выходили под звуки реквиема.

По личному телефону Полонского «Газете.Ru» ответили, что «Сергею Юрьевичу не до комментариев», а пресс-секретарь компании Юля Браженцева не отвечала ни по мобильному, ни по рабочему телефонам. По информации источника «Газеты.Ru» в компании, несмотря на заявление Полонского, «руководство остается прежнее, все, что строили, продолжает строиться».

Mirax обещает, что все обязательства группы по публичным долгам (рублевые облигации, валютные CLN и LPN) будут исполнены в полном объеме в соответствии с условиями реструктуризации. Общую задолженность в компании не раскрывают. В начале прошлого года она достигала $742,64 млн, а в июле 2010 года, согласно официальной информации, не превышала $500 млн.

По неофициальной информации, сейчас задолженность составляет около $600 млн.

В августе 2009 года арбитражный суд арестовал часть имущества компании, в том числе комплексы «Федерация» и Mirax Plaza в обеспечение иска Альфа-банка о взыскании с девелопера просроченного долга в $241,6 млн. Но в сентябре 2009 года Mirax и Альфа-банк завершили процесс реструктуризации и пролонгации всех долгов.

В официальном заявлении совета директоров компании, опубликованном на стартовой странице сайта мirax.ru, утверждается, что «все обязательства группы по достройке объектов будут, безусловно, выполнены».

В апреле 2011 года компания собирается ввести в эксплуатацию паркинг ЖК «Кутузовская Ривьера» и сдать паркинг ЖК «Wellhouse на Ленинском». В апреле же, обещает и возобновить строительство жилого комплекса Wellhouse на Дубровке. «Так точно, начнем строить в апреле! Может даже и раньше начнем», – заявил «Газете.Ru» директор «Миракс-града» Гуджари Курашвили. «Все материалы завезены, подрядчикам все оплатили», – добавил один из участников стройки.

«Я только что был на стройке. Они не собираются ничего строить.», – возражает член инициативной группы дольщиков «Wellhouse на Дубровке» Владимир Завадский. «То, что сегодня Полонский объявил, что уходит из бизнеса – это лишь трюк, чтобы оттянуть время перед банкротством компании», – считает он.

Еще в сентябре первый заместитель председателя правления Mirax по управлению строительным комплексом Николай Кошман обещал начать стройку. «И с сентября мы ходим, ничего не меняется. Уже даже префектура перестала ездить на эту стройку, проверять, там ничего не движется», – добавляет Завадский.

Также в III квартале 2011 года компания собирается закончить строительство 5 корпуса ЖК «Миракс Парк», в I-м квартале 2012 года – достроить aизкультурно-оздоровительного комплекс. Планируется достроить и жилой комплекс «Форт Кутузов». Председатель некоммерческого партнерства «Форт Кутузов» Дмитрий Учитель считает это заявление «фикцией». «Форт Кутузов – это здание, которое на 95% уже продано собственникам. При этом дом готов на 90%. Поэтому на нем заработать больше нечего», – рассказывает Учитель и ждет банкротств подрядчиков Mirax.

«Я разговаривал сегодня с серьезными банками. И банки пребывают в недоумении», – рассказывает он.

Максим Першин, член правления Альфа-банка, говорит, что Полонский не согласовывал с банком решения, озвученные на пресс-конференции.

«Больше всего все его заявления подходят к началу своеобразной рекламной кампании», – сказал Першин.

На сайте Mirax сказано, что в четверг ожидается «решение вопроса по проекту «Кутузовская миля», включая «Форт Кутузов», правительством Москвы, в чью компетенцию этот вопрос входит».

Наконец, в планах Полонского начать в мае этого года строительные работы на башне «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити». Комплекс «Федерация» компания начала строить в апреле 2004 года. По первоначальным планам к первому кварталу 2010 года здание уже должно было быть построено. Но девелопер столкнулся с проблемами по финансированию завершающей стадии проекта — башни «Восток». Теперь строительство, планируется вести за счет кредита Сбербанка. В начале февраля Сбербанк подтверждал, что перевел Mirax $370 млн на достройку «Федерации».

Завершение многофункционального делового комплекса «Mirax Plaza» на пересечении Третьего транспортного кольца, улицы Кульнева и Кутузовского проспекта Mirax передает крупнейшему подрядчику «Газпрома» – «Газстройконсалтингу», на основе меморандума, подписанного совместно с Промсвязьбанком. Комплекс начал возводиться ещё в 2006 году, завершить его «Миракс» планировал в 2010 году. Сейчас на сайте комплекса в качестве «года сдачи проекта» значится 2012 год.

Участники рынка недвижимости уверены: решение Полонского – маркетинговый ход, и ждут смены бренда компании. По мнению генерального директора компании Penny Lane Realty Георгия Дзагурова, бренд Mirax 3-4 года назад был более узнаваем, чем сама компания, которая ранее называлась «Строймонтаж».

«Но думаю, что в случае с Mirax сильного ребрендинга мы не увидим. Отдельные проекты будут переведены в отдельные структуры», ждет эксперт. Заявления Сергея Полонского он «не воспринимает серьезно», сравнивая с заявлениями Аллы Пугачевой об уходе со сцены.

«Финансы относятся к юридическим лицам, а не к бренду, поэтому обязательства по достройке объектов будут продолжены и реструктурированы в соответствии с договорами», – добавляет старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский.

По сообщению сайта Газета.ru