Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Недвижимость в Казахстане дорожает

Дата: 14 марта 2011 в 11:00

Кому достанутся квадратные метры доступного жилья

 

 

Недвижимость в Казахстане дорожает. По последним данным агентства по статистике, квадратный метр жилья сегодня стоит в среднем 147-мь тысяч тенге — это гораздо выше прошлогоднего показателя. Желающих купить квартиру с каждым днём все больше. И это при том, что новое жилье фактически больше не строится. Эксперты уже прогнозируют возможный жилищный кризис. Наши корреспонденты продолжают пристально следить за квадратными метрами Казахстана. Мой коллега Рустем Рахимов сделал краткий обзор и задался вопросом: есть ли в стране доступное жилье?

— Рустем, Вам слово.

  — Спасибо, Сандугаш. Сегодня мы расскажем, где, когда и как можно купить дешевые квадратные метры в Казахстане. Начнем, пожалуй с «арендного жилья». Программа фонда недвижимости «Самрук-Казына» заработала специально для обманутых дольщиков. Но параллельно оставшиеся квартиры сдают в аренду с последующим правом выкупа. Первые дома достроили еще прошлым летом. С тех пор документы от рядовых граждан не принимают. Буквально месяц назад 17 февраля в Астане сдали еще один дом — ЖК «Мария», но туда заселили только госслужащих и сотрудников нацкомпаний по квоте. Специалисты фонда утверждают, что квота на жилье может появиться когда угодно — это привилегия главного акционера.

 Мурат Иманкулов, управляющий директор АО «ФНБ «Самрук-Казына»

«Вопрос этот обсуждался не один раз, в том числе и представители партии «Нур Отан» и Мажилиса. Пришли к тому, что квоты нужны, иначе квартиры в свободном распределении, часть квартир даже, не достанется тем, кто работает, допустим, в госучреждениях».

 Все оставшиеся дома по арендному жилью фонд недвижимости достроит. Правда с задержкой из-за погодных условий. С отставанием где-то на месяц идет стройка 19-ти домов в Астане, Алматы и Алматинской области. Мало, подумали специалисты и начинают другую программу. На период с 2011-го по 14-ый годы Жилстройсбербанк и государство обещают построить по всей стране еще 13 тысяч квартир. Причем квадратный метр в Астане и Актау будет стоить 112 с половиной тысяч тенге, в Алматы — 147 с половиной, а в других регионах 90 тысяч тенге. Ставка вознаграждения 5 процентов. Дешевые квадратные метры достанутся в первую очередь вкладчикам Жилстройсбербанка.

 Мурат Шарипов, директор центрального филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» г. Астана

«В момент бурного роста ипотечного кредитования наши клиенты не смогли получить ипотечное жилье. Или, например, получили, но по такой системе, где не смогли там, закончить цикл строительства».

 То есть сегодня для того чтобы получить квартиру по доступным условиям нужно либо караулить сдачу арендного жилья и при этом получать приличную зарплату, либо начать копить деньги в Жилстройсбербанке и ждать очереди около трех лет. Причем эксперты утверждают, что квадратный метр сам по себе не дорогой. Это у граждан такие затратные капризы.

 Айдын Рахимбаев, председатель ассоциации застройщиков РК

«Речь идет о самом обычном жилье, к которому казахстанцы стали привыкать за последние пять лет. Это хорошие лифты, это кирпичные стены, это объекты, которые заканчиваются и не требуют потом ремонта через два-три месяца. То есть, качественное жилье в районе тысячи с небольшим долларов».

 По мнению специалистов, если не забивать сваи уже сегодня, то буквально через год или два в стране может возникнуть нехватка недвижимости. Чтобы как-то растормошить рынок жилья государство запускает различные программы, но квадратные метры уходят нарасхват, их не хватает. Как альтернативу Нурсултан Назарбаев недавно предложил новую схему строительства. Двадцать процентов денег от людей, 40 от банка, 40 от государства. Но пока такое ноу-хау никто внедрять стал.

Астана

Рустем Рахимов

 

Если вы нашли ошибку или опечатку – выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите на ссылку сообщить об ошибке.

Использование материалов возможно с сохранением активной ссылки на автора и издание.

По сообщению сайта Zakon.kz