Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Москва отойдет от практики аренды земельных участков на 49 лет для строительства: Собянин

Дата: 14 марта 2011 в 23:51

Москве предстоит ревизия действующих инвестиционных контрактов. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от пресс-центра правительства Москвы, об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в рамках коллегии комплекса градостроительной политики и строительства города.

«Всего в Москве заключено таких контрактов на 40 млн. кв. м недвижимости — это огромный объем, и очевидно, что построить столько, особенно в центре города, невозможно, нереально и не нужно, — уточнил мэр. — Многие контракты изначально заключались со спекулятивными целями, не имели внятной концепции и были обречены на неудачу. Нами уже проревизировано 250 таких контрактов, по 50 проектам принято решение о расторжении контрактов. Основная причина в том, что их реализация серьезно осложняет транспортную ситуацию и создает другие проблемы для города. В остальных случаях по согласованию с инвесторами мы уточнили сроки и условия инвестконтрактов и даем возможность их завершить в ближайшие годы».

Крайне важной задачей остается ликвидация избыточных административных барьеров в строительстве, констатировал Собянин. «Действующие в этой схеме правила игры чрезвычайно запутаны. В результате происходит торможение именно тех проектов, которые в первую очередь нужны для города, — отметил он. — В городе появляются все новые офисные и торговые центры, но при этом крайне сложно привлекать инвесторов для развития транспортной, инженерной инфраструктуры, строительства гостиниц, объектов спорта и досуга, медицинских центров. Поэтому должна быть построена прозрачная схема отношений власти и бизнеса в сфере строительства. Во-первых, для наведения порядка планируется исключить избыточное согласование, освободить инвесторов от сбора ненужных документов». Это потребует создания системы информационного взаимодействия между органами государственной власти, различного рода департаментами, держателями информации о земельных ресурсах города и режиме их использования. Уже в ближайшем времени будут утверждены правила установления границ земельных участков. Изменения будут внесены и в порядок выдачи градостроительного плана земельного участка. «Градостроительный план должен стать максимально конкретным документом. Главное его содержание должно соответствовать интересам города в первую очередь, а не только исключительно пожеланиям инвестора», — подчеркнул Собянин.

Помимо этого, отмечалось на коллегии, необходимо отходить от практики подписания договоров аренды земельных участков сразу на 49 лет для строительства. По словам Собянина, «это бессрочная выдача земли с последующей спекуляцией этим ресурсом». «Срок аренды должен быть достаточным, даже с запасом для проектирования строительства объектов. Во всяком случае, не более пять-шесть лет. Размер арендных платежей должен компенсировать возрастание нагрузки на инфраструктуру и стимулировать скорейшее завершение строительства», — пояснил он.

По сообщению сайта REGNUM