Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Порядок взимания арендной платы за землю в Москве может измениться

Дата: 22 марта 2011 в 01:10

21 марта комиссия по государственной собственности и землепользованию Мосгордумы обсудила законопроект «О внесении изменений в статью 20 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 года №48 «О землепользовании в городе Москве».

Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре МГД, по словам редактора проекта, руководителя департамента земельных ресурсов Москвы Галины Браздниковой, документ призван расширить методическую базу для определения арендной платы не только от кадастровой стоимости земельного участка, но и от его рыночной стоимости. По ее мнению, данная норма позволит арендодателю изменять размер арендной платы за землю без излишних проволочек по заключению дополнительного соглашения с арендатором. Кроме того, законопроектом предусматривается дополнение закона «О землепользовании в городе Москве» положением, согласно которому, в случае изменения собственником целевого использования объекта недвижимого имущества или функционального назначения помещения, размер арендной платы за землю подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке. То есть, для этого будет достаточно уведомления, пояснила Браздникова.

Принятие закона — «это важный шаг в сторону противодействия властей бесконтрольному стихийному изменению целевого назначения земельных участков, а также повышения доходов городского бюджета», считает глава департамента. По ее данным, на сегодняшний день городом заключено с арендаторами 56 тысяч договоров, и эта цифра будет расти.

Члены комиссии, в свою очередь, отметили, что в законопроекте нет механизма определения целевого назначения земельного участка. Неясно, какое ведомство будет контролировать в рамках данного закона собственника, который изменит функциональное назначение помещения, поскольку это не в компетенции Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) и Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы. В случае принятия закона арендаторы будут вынуждены обращаться в суд, чтобы защитить свои права, полагают депутаты. В связи с имеющимися в законопроекте противоречиями с федеральным законодательством (в частности, с Земельным кодексом), их адвокаты вполне смогут отстоять права арендаторов, например, опираясь на нормы гражданского законодательства. В связи с этим, члены комиссии сделали вывод, что идея закона неплоха, но документ нуждается в серьезной доработке.

По сообщению сайта REGNUM