Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

В Челябинской области продали участки под таун-хаусы эконом-класса

Дата: 30 марта 2011 в 14:12

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) подвел итоги аукционов по продаже прав аренды земельных участков в Челябинской области под строительство малоэтажного жилья. Данные территории планируется освоить под дома эконом-класса. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 30 марта в пресс-службе федеральной структуры.

Первым лотом на аукцион были выставлены 6 земельных участков общей площадью более 282 га, расположенные в Сосновском районе Челябинской области. Начальная цена лота составляла 2,9 млн рублей (в том числе НДС 18%). Победителем аукциона признано ООО «Грин Парк», предложившее за участки максимальную сумму в размере 17,1 млн рублей. Участки передаются в аренду сроком на 15 лет.

В рамках второго аукциона был определен будущий застройщик земельного участка площадью 33 га, находящегося неподалеку от поселка Западный все в том же Сосновском районе. Право на его аренду получило ООО «СтройГрад +», предложившее за лот более 23 млн рублей, что превысило стартовую цену в 11 раз. Срок аренды участка — 3 года и 6 месяцев.

Как заявил директор компании «ГринПарк» Андрей Аликин, в настоящее время утвержден генеральный план поселка Западный, в границы которого входят шесть земельных участков. «Они предназначены под комплексное освоение, — подчеркнул победитель. — На данной территории должно быть построено не менее 250 тыс. кв. метров жилья. Это будет жилье как экономического класса, так и класса средней комфортности». В настоящее время с властями Челябинской области и Фондом РЖС обсуждается обеспечение наделов инженерной инфраструктурой. В частности, федеральная структура намерена софинансировать строительство системы водоснабжения и водоотведения. Также рассматривается возможность включения участков в инвестиционные региональные программы. По словам Аликина, стоимость 1 кв. метра в новом жилом поселке не превысит 30 тысяч рублей. «Сейчас недвижимость в поселке Западный стоит дорого — индивидуальный дом может достигать 30-40 млн рублей», — отметил он. Директор «ГринПарк» считает, что с началом освоения такой большой площадки цены на жилье в этом районе начнут падать. «Мало кто захочет платить больше, если в скором будущем он сможет купить комфортное жилье по более низким ценам», — считает застройщик.

Для сохранения экологической обстановки выделена прибрежная зона шириной 500 метров вдоль Шершневского водохранилища. В ней запрещено строить что-либо, за исключением рекреационных объектов.

Напомним, как сообщало ИА REGNUM, продажа данных участков была анонсирована 15 марта во время визита в Челябинскую область гендиректора Федерального фонда содействия развитию жилищного Строительства (РЖС) Александра Бравермана. По его словам, в регионе создается прецедент: 100% жилья, планируемого к строительству на участках Сосновского района, будет малоэтажным. На данной территории планируется построить 275 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Преимущество отдается «бюджетным» таунхаусам.

По сообщению сайта REGNUM