Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

ЛЭК. Кредиты выплачены

Дата: 30 марта 2011 в 15:13 Категория: Новости экономики

Компания ЛЭК погасила часть задолженности СберБанку и в результате этого выставил в продажу готовые квартиры, которые ранее были в залоге.

До сих пор у петербуржцев, желающих купить квартиру, был небогатый выбор: либо сэкономить, заплатить меньше, приобретя квадратные метры в строящемся доме, и ждать, когда он будет готов, либо идти за «вторичкой», но это намного дороже. Разница в цене одного «квадрата» при этом достигает двенадцати тысяч рублей. Это справедливо: в готовое жильё можно вселяться сразу, потому и цены на него выше. Но теперь появилась и «золотая середина». Речь идёт о квартирах, которые высвободились из-под банковского залога.

За них приходится платить больше, чем за жильё в домах на ранних стадиях строительства, но меньше, чем на вторичном рынке.

В общем, получается и некоторая экономия денег, и отсутствие риска: дом уже готов, а квартира покупается непосредственно у застройщика или его агента.

Автором нового предложения стал альянс компаний ЛЭК и «НДВ СПб»: застройщик как раз выплатил кредиты сразу в нескольких банках.

— Мы полностью погасили первый облигационный заём на общую сумму полтора миллиарда рублей и полностью расплатились с Ханты-Мансийским банком, — рассказал руководитель компании Павел Андреев. — Кроме того, были достигнуты договорённости о пролонгации кредитных отношений с банками «Санкт-Петербург» и «Промсвязьбанком». Это говорит о высоком рейтинге доверия к нашей компании в профессиональном банковском сообществе.
ЛЭК согласно своей стратегии на максимальное присутствие на рынке традиционно не завышает цены на свои квартиры, борясь в первую очередь за количество сделок — такой подход всегда ценился покупателями и позволил ЛЭКу занять лидирующие позиции в СПб.

ЛЭК имел к началу кризиса один из самых больших кредитных портфелей. Теперь компания усиливает свои финансовые позиции и погашает часть кредитов, которые ранее реструктуризировала. Это снижает процентную нагрузку и, как следствие, уменьшает себестоимость строительства, что позволяет выводить на рынок недорогие квартиры в высокой стадии готовности, что выгодно покупателям.

В продаже появились небольшие квартиры-студии, одно — и двухкомнатные квартиры оптимальной планировки и даже просторные двухуровневые трёхкомнатные квартиры, отличающиеся исключительно хорошим расположением, в разных районах города, т. е. на любой вкус покупателей. Как правило, это современные кирпично-монолитные дома, построенные по индивидуальным проектам. Есть также коммерческие помещения и паркинги.

— Квартиры в готовых домах заметно дешевле аналогичных вариантов на вторичном рынке, к тому же превосходят их по потребительским характеристикам, — отметил генеральный директор компании «НДВ СПб» Александр Хрусталёв. —
В отличие от объектов на ранних стадиях строительства, такое жильё практически готово к заселению. Таким образом, это идеальное решение для тех, кто мечтает жить в современной и комфортной новостройке, но не хочет долго ждать новоселья.

По сообщению сайта Аргументы и Факты