Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Банки любят молодые семьи

Дата: 05 апреля 2011 в 22:30

Молодые, красивые, горящие любовью. Кольца, поцелуи, клятвы в вечной любви и верности… Лишь когда схлынуло очарование медового месяца, молодожёны начинают задумываться, где и на что жить.

Чаще всего молодая семья ютится у родителей в бывшей детской или на съёмной квартире. Оба варианты временные. Очень хочется жить своей жизнью отдельно от мамы и папы, снимать квартиру не хочется — деньги уходят в никуда. В этом случае эксперты советуют молодым покупать своё жильё через ипотеку, чтобы платить хотя бы за своё жильё. Так на что может рассчитывать молодая семья в решении квартирного вопроса?

Цены за квартиру кажутся гигантскими, а миллионные кредиты не укладываются в голове. Сразу хочется понадеяться на государство и вступить в какую-нибудь программу, по которой на покупку жилья власти дадут денег. Как пояснили в министерстве социальной политики Нижегородской области, в регионе с 2006 года действует программа обеспечения жильём молодых семей. Социальную выплату на приобретение жилья могут получить супруги не старше 35 лет. У них должны быть собственные средства, превышающие размер бюджетной субсидии, или доходы, достаточные для погашения кредита.

И самое главное — семью должны признать нуждающейся в улучшении жилищных условий. Общую площадь всех жилых помещений, которыми владеют потенциальный участник программы и члены его семьи или которые они занимают по договору социального найма, делят на всех членов семьи. В каждом районе Нижегородской области установлена своя учётная норма «квадратов», чтобы признать человека нуждающимся. К примеру, нижегородцы не смогут встать на очередь, если обладают жилой площадью больше чем 10 кв.м на человека.

Если вы надеетесь получить материальную поддержку государства, обращайтесь в администрацию вашего родного района или супруга (супруги).

Если вы живёте в хоромах и на вас приходится более 10 кв.м, тогда вам «грозит» ипотека. Банки жалуют молодые семьи. Некоторые финансовые организации даже выделяют их в отдельную категорию и предлагают особые условия. Реально в нижегородских банках сейчас молодая семья может получить кредит минимум под 9,5% годовых (если сразу внесёт 50% стоимости жилья).

Некоторые банки пошли на снижение первоначального взноса для молодых семей до 10% стоимости квартиры. Но, с другой стороны, чем больше у вас сумма кредита, тем больше вы будете переплачивать.

Кроме того, на размер переплаты влияет и срок кредита — чем он дольше, тем больше средств вы отдадите банку сверх суммы кредита. В любом случае, как советуют бывалые заёмщики, без стартового капитала хотя бы в 200 000-500 000 рублей лучше о квартире или доме не задумываться. Без первоначального взноса ипотеку вам просто не дадут.
 

По сообщению сайта Аргументы и Факты