Facebook |  ВКонтакте | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Общее имущество ограниченного пользования в многоквартирных жилых домах

Дата: 20 октября 2017 в 17:49

В многоквартирных жилых домах (МЖД), помимо квартир, располагаются и другие конструктивные элементы различного функционального назначения – общее имущество.
По Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях» к общему имуществу относятся подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, вне квартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования, кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.
Необходимо отметить, что некоторые части общего имущества не используются вообще либо не в полной мере, полезные свойства данных элементов не извлекаются и не приносят пользы дому и его жильцам.
При этом, передача в аренду неиспользуемых частей общего имущества может приносить денежные средства, которые могут быть направлены на нужды МЖД.
Порядок передачи в пользование отдельных частей общего имущества отдельному собственнику предусмотрены в нормативном техническом документе «Рекомендации по определению перечня общего имущества ограниченного пользования».
Рекомендации регламентируют комплекс мероприятий по определению перечня, а также использованию общего имущества ограниченного пользования МЖД, а именно:
1) чердачных помещений;2) помещений цокольных, полуподвальных и подвальных этажей;3) земельного участка;4) нежилых помещений в подъезде МЖД;5) зданий и сооружений на земельном участке МЖД.
Согласно Рекомендациям доходы, которые поступают по условиям договора аренды (передачи в пользование) отдельных частей общего имущества ограниченного пользования направляются на нужды МЖД, в том числе на текущий ремонт, установку инженерно-технического оборудования и т.д.

По сообщению сайта Zakon.kz